分譲マンションでどちらの部屋にするか迷っています。物件は既に確定していますが、それぞれメリット・デメリットがあり建築途中で中に入って見れない為、決めきれません。どちらに住みたいですか？■物件の概要・駅から徒歩４分で物件の前後は現状空き地・開発途中の街で物件周辺は住宅区域になるので高い建物は建たない・全部で３０戸未満の低層（５階建て）マンション→どちらも３LDK・南向き・防犯面は警備会社のセキュリティがついている・どちらの部屋も南向きだが部屋の占有面積を広げるためにバルコニーが通常の間取りの半分ほどのスペースしかない→逆に部屋の一部が角部屋のような形になっている■１階のメリット・デメリット＜メリット＞・天井高が2.7ｍあり広く感じられる（予想）・収納が3階より多い・窓の向きが東南向きになるように角部屋風に作られている・将来子どもが欲しいので階下の人に迷惑がかからない・外に出やすい＜デメリット＞・隣の敷地の方が高さがあり、現状では目の前に建物が建っていないが将来はどうなるかわからないと営業マンに言われた（住宅区域の為、日照権は守られるとの事）→隣の敷地まで２ｍ未満で庭は小さめ・部屋の天井を高くするためか、部屋の中に30ｃｍほどの段差（階段）がある・１階は基本的に日当たりが悪い・湿気が多い・虫が多い（→過去の知恵袋より）■３階のメリット・デメリット＜メリット＞・１階よりやや占有面積が多きく、１階にはない和室と押入れ、外にトランクルームがついている・現状で窓から遮る高い建物がないので眺望・採光性が１階より良い・防犯面や人の視線は１階より気にならない＜デメリット＞・金額的に300万UP（月額1万円程UP）・収納が1階より少なく、一部屋を収納に充てることになる可能性あり・子どもができた時に階下への騒音に気を使う・角部屋風の造りではあるが向きが南西向きに作られている・バルコニーが奥行き２ｍ×幅３ｍ程度と狭い何を優先に考えればいいかわからなくなっていて困っています。回答よろしくお願いします。
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